房地产开发资质转让是指房地产开发企业将其拥有的开发资质、证照等权利和义务，以一定的方式转让给其他企业或个人的行为。武汉房地产开发资质转让的流程有如下几点。

1、了解相关法律法规

在房地产开发资质转让之前，需要了解相关的法律法规，包括《建设工程质量安全监督条例》、《建筑业企业资质管理规定》等相关法律法规，了解转让的条件和程序。

2、审核资质

在房地产开发资质转让之前，需要对转让方和受让方的资质进行审核。转让方需要提供资质证书、营业执照等相关证明文件，受让方需要提供资质证书、企业营业执照、法人代表身份证等相关证明文件。

3、编制合同

在审核资质之后，需要编制资质转让合同。资质转让合同需要包括转让方和受让方的基本信息、资质证书信息、转让价格、履行义务和违约责任等相关内容。

4、申请备案

资质转让合同签订之后，需要进行备案申请。备案申请需要向当地的房地产主管部门提交资质转让合同和相关证明文件，经过审核之后，批准备案。

5、接收资质证书

备案完成之后，受让方需要向原发证机构申请接收资质证书。原发证机构在接到受让方的申请后，进行审核，并将资质证书转移给受让方。

6、办理工商变更登记

资质证书转移完成之后，受让方需要办理工商变更登记。工商变更登记需要提供资质证书、营业执照、资质转让合同等相关证明文件，并向工商部门缴纳相应的费用，完成工商变更登记手续。

在武汉房地产开发资质转让的整个流程中，需要充分了解相关法律法规，严格按照程序和要求进行操作，以确保资质转让的合法性。